Seit 2009 – Expertise für Kapitalanlagen & Eigenheim
Wir beraten Kapitalanleger seit über 17 Jahren bei der Auswahl hochwertiger Neubau- und Denkmalimmobilien in ausgewählten Wachstumsstandorten. Nicht jedes Projekt schafft es in unser Portfolio – sondern nur diejenigen, die uns hinsichtlich Standort, Qualität und Zukunftsperspektive überzeugen.
Wir analysieren Standorte, Marktpotenziale, Bauträger, Vermietbarkeit und steuerliche Rahmenbedingungen mit dem Anspruch, nur Projekte anzubieten, die langfristig überzeugen können. Unser Beratungsansatz geht dabei weit über die klassische Immobilienvermittlung hinaus. Wir betrachten jede Investition im Gesamtkontext von Vermögensaufbau, Altersvorsorge, Steueroptimierung und Inflationsschutz – transparent, verständlich und individuell.
Wofür wir stehen:
- Über 17 Jahre Erfahrung & Marktkenntnis
- Fokus auf ausgewählte Wachstumsregionen und nachhaltige Standortentwicklung u.a. Nürnberg, Dresden, Leipzig, Potsdam
- Zusammenarbeit mit renommierten Bauträgern/Projektentwicklern
- Transparenz & Verantwortung
Unser Ziel ist einfach: Kapitalanlegern Zugang zu Immobilieninvestitionen zu ermöglichen, die wirtschaftlich sinnvoll, steuerlich attraktiv und langfristig Vermögen bilden.
Ein Gespräch, viele Möglichkeiten – für Anleger und Eigennutzer!
Holger H. Hohlfeld
Unsere Dienstleistungen
Strategische Vertriebssteuerung für Bauträger & Projektentwickler
Planung/Beratung ● projektbezogene Vertriebsabteilung
Wir positionieren Neubauprojekte und Denkmalimmobilien gezielt für Kapitalanleger und steuern den Vertrieb von der Produktanalyse bis zum Verkauf. Als externe Vertriebseinheit verbinden wir Marktkenntnis, kapitalanlegergerechte Vermarktung und die Koordination qualifizierter Vertriebspartner – für klare Positionierung, transparente Prozesse und einen planbaren Vertrieb - wir machen Immobilienprojekte nicht nur vermarktbar - sondern planbar.
Beratung für private Kapitalanleger
Neubauwohnungen ● Denkmalimmobilien
Unser Schwerpunkt liegt auf Neubau- und Denkmalimmobilien sowie ausgewählten vermieteten Bestandswohnungen.
Im Fokus stehen steuerliche Vorteile, attraktive Fördermöglichkeiten und eine professionelle Mietverwaltung. Regional konzentrieren wir uns auf Bayern, Sachsen und Potsdam sowie auf weitere Standorte mit nachhaltigem Wertpotenzial..
Jede Immobilie bewerten wir nach klaren Kriterien: Standortqualität, Wertpotenzial, steuerliche Vorteile, Förderfähigkeit und langfristige Vermietbarkeit. Ebenso entscheidend ist der Bauträger. Wir setzen auf finanzstarke, erfahrene Partner mit nachgewiesener Umsetzungskompetenz.
Vertriebspartner werden – Zugang zu ausgewählten Immobilieninvestments
Vertriebskoordination ● Ansprechpartner für Vertriebspartner
Wir vernetzen Immobilienmakler, Finanzdienstleister, Versicherungsagenturen und Kapitalanlagevertriebe mit einem ausgewählten Portfolio geprüfter Immobilien für Kapitalanleger. Unsere Projekte werden anhand klar definierter Qualitäts-, Standort- und Wirtschaftlichkeitskriterien ausgewählt und sind speziell auf die Anforderungen von Kapitalanlegern ausgerichtet. Dazu gehören durchdachte Investitionskonzepte ebenso wie ergänzende Leistungen rund um Erstvermietung, Sondereigentumsverwaltung (SEV) und Mietermanagement. Sie erweitern Ihr Angebot. Wir liefern die geprüften Immobilienkonzepte.
Investments
Wohnimmobilien ● Gewerbeimmobilien
Wir bieten bundesweit attraktive Investmentmöglichkeiten für institutionelle Investoren, Bauträger, Projektentwickler, Family-Offices, Verwaltungsgesellschaften und private Kapitalanleger. Unsere Angebotsportfolio deckt ein breites Spektrum ab, darunter Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, Wohnanlagen und Gewerbeimmobilien sowie Hotelimmobilien. Darüber hinaus vermitteln wir Projektentwicklungen und Baugrundstücke für Wohnbebauung.
Ihr Anlegerprofil
Gezielte Beratung statt Zufall: Ihre Angaben ermöglichen eine präzise Wirtschaftlichkeitsberechnung inkl. Finanzierungsoptionen und konkreter Vorschläge.
Welche Immobilienart interessiert Sie?
Mehrfachauswahl möglich
Welche Standorte bevorzugen Sie?
Mehrfachauswahl möglich
Welches Investitionsvolumen planen Sie?
Wie viel Eigenkapital steht zur Verfügung, z. B. für die Kaufnebenkosten bei 100 % Kaufpreisfinanzierung?
Für die Musterberechnung benötigen wir Ihre Angaben zum Eigenkapital.
Ist eine Finanzierung erwünscht?
Zur Berechnung der möglichen Steuerersparnis
Zu versteuerndes Jahreseinkommen
Den Wert finden Sie in Ihrem letzten Steuerbescheid. Bei Ehepaaren: gemeinsames Einkommen.
Familienstand
Zu Ihrer Person
Berufliche Situation
Erfahrung mit Immobilien als Kapitalanlage
Welche Fragen und Themen sind Ihnen besonders wichtig?
Mehrfachauswahl möglich
Wohin dürfen wir Ihre Ersteinschätzung senden?
Immobilien als Kapitalanlage & Eigenheim
in TOP-Wachstumslagen u.a. Metropolregion Nürnberg, Potsdam, Leipzig, Dresden
HIKV.CARE – Wir sind auch nach dem Notartermin für Sie da. Ob während der Bauphase, Vermietung- und Nachvermietung und bei der Übergabe oder später: Bei Fragen und Anliegen rund um Ihre Immobilie bleiben wir Ihr persönlicher Ansprechpartner.