Seit 2009 – Expertise für strategische Kapitalanlagen & Eigenheim
Seit über 15 Jahren begleiten wir private Kapitalanleger und Eigennutzer bei der Auswahl und dem Erwerb hochwertiger Immobilien – von der Erstberatung bis zum erfolgreichen Abschluss.
Ob zur Vermögenssicherung, Altersvorsorge oder zur Eigennutzung – bei uns finden Sie Immobilien mit Perspektive.
Unser Portfolio umfasst:
- Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, Wohnanlagen & Wohnungspakete
- Denkmal- & Sanierungsobjekte, Baugrundstücke zur Wohnbebauung
- Eigentumswohnungen als Kapitalanlage oder Eigenheim
Wir arbeiten mit einem starken Netzwerk aus renommierten Bauträgern, Projektentwicklern, Family-Offices, Immobiliengesellschaften und Privatinvestoren ➔ private Käufer & Verkäufer
🎯 Für Kapitalanleger bieten wir:
- Neubauwohnungen mit 5 % degressive Abschreibung (AfA) / QNG - Sonder-AfA bei KfW40|KN40 Wohngebäuden
- Denkmalimmobilien mit attraktiven Sonderabschreibungen nach §7i EStG - Denkmal-AfA
- Investitionsstandorte in Wachstumsregionen wie Bayern, Sachsen und Potsdam
- Komplettservice für minimalen Verwaltungsaufwand: Mietermanagement, Vermietungservice, Nachvermietung u.v.m.
🏠 Für Eigennutzer bieten wir:
- Moderne Neubauwohnungen in Bayern, u.a. Metropolregion Nürnberg, München & Umland, Leipzig
- Sanierte Altbauten mit historischem Charme und zeitgemäßer Ausstattung
- Unterstützung bei Finanzierung, Planung und Einzug
Ein Gespräch, viele Möglichkeiten – für Anleger und Eigennutzer!
Holger H. Hohlfeld
Telefon: 0151-401 483 69
Immobilien als Kapitalanlage oder Eigenheim
in Bayern und weiteren TOP-Wachstumslagen Deutschlands
Holger H. Hohlfeld
Immobilienberatung
Celina Ansorge Immobilienkauffrau (IHK)
KONZEPTION ● VERTRIEBSKOORDINATION
Planung/Beratung ● projektbezogene Vertriebsabteilung für Projektentwickler & Bauträger
Als projektbezogene Vertriebsabteilung für Projektentwickler und Bauträger ohne eigene Vertriebsstruktur übernehmen wir den gesamten Vermarktungsprozess von Immobilienprojekten. Bereits in der Konzeptionsphase unterstützen wir mit strategischer Beratung und entwickeln auf den Zielmarkt abgestimmte Vertriebskonzepte – insbesondere für Kapitalanleger.
Dank unseres weitreichenden Netzwerks – bestehend aus Immobilienmaklern, Finanzdienstleistern und etablierten Kapitalanlagevertrieben – erreichen wir eine breite Investorenbasis und stellen eine professionelle Umsetzung Ihrer Vertriebsziele sicher.
Bildnachweis/Foto: NelleG - iStock.com
IMMOBILIEN FÜR KAPITALANLEGER
NEUBAU ● DENKMALIMMOBILIEN
Als spezialisierter Beratungs- und Vertriebspartner arbeiten wir langjährig mit renommierten Bauträgern/Projektentwicklern zusammen, um Kapitalanlegern maßgeschneiderte
Neubau- und Denkmalimmobilien zur Kapitalanlage zu bieten. Profitieren Sie: Steuervorteile, geringer Eigenkapitaleinsatz, sichere Mieteinnahmen KfW-Förderungen und Wertsteigerung durch Standort- und Stadtteilentwicklungen.
Neubauwohnungen mit der neuen
5 % degressive-AfA (QNG Sonder-AfA)
bieten erhebliche Steuervorteile
➞ Ihre Steuerbelastung könnte deutlichst reduziert werden!
Sanierungsobjekte mit Denkmal-AfA: Nutzen Sie attraktive Steuervorteile mit Abschreibungen nach § 7i/7h EStG.
Sie können die Sanierungskosten über 12 Jahre abschreiben.
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INVESTMENTS ● GLOBALOBJEKTE
Wohnimmobilien ● Gewerbeimmobilien ➔ Bundesgebiet
Wir bieten bundesweit attraktive Investmentmöglichkeiten für institutionelle Investoren, Bauträger, Projektentwickler, Family-Offices, Verwaltungsgesellschaften und private Kapitalanleger.
Unser Portfolio deckt ein breites Spektrum ab, darunter Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, Wohnanlagen und Gewerbeimmobilien sowie Hotelimmobilien. Darüber hinaus vermitteln wir Projektentwicklungen und Baugrundstücke für Wohnbebauung.
Bildnachweis/Foto: Terroa - iStock.com
NEUBAUVERMARKTUNG & VERKAUF
Neubauwohnungen ● Verkaufsberatung ● Marketing
Wir vermarkten Neubauprojekte für Bauträger und Projektentwickler in Bayern und bieten eine umfassende Beratung für Käufer, sei es für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage.
Von der ersten Kontaktaufnahme bis hin zur Fertigstellung, dem Einzug oder der Vermietung stehen wir Käufern als zuverlässiger Ansprechpartner zur Seite.
Darüber hinaus gestalten wir sämtliche Verkaufsunterlagen und übernehmen das gesamte Marketing, um Projekte erfolgreich am Markt zu positionieren.
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