Seit 2009 – Expertise für strategische Kapitalanlagen & Eigenheim
HIKV■ begleitet Kapitalanleger seit über 16 Jahren bei der Auswahl hochwertiger Neubau- und Denkmalimmobilien in ausgewählten Wachstumsstandorten. Nicht jedes Projekt schafft es in unser Portfolio – sondern nur diejenigen, die uns hinsichtlich Standort, Qualität und Zukunftsperspektive überzeugen.
Wir analysieren Standorte, Marktpotenziale, Bauträgerqualität, Vermietbarkeit und steuerliche Rahmenbedingungen mit dem Anspruch, nur Projekte anzubieten, die langfristig überzeugen können.
Unser Beratungsansatz geht dabei weit über die klassische Immobilienvermittlung hinaus. Wir betrachten jede Investition im Gesamtkontext von Vermögensaufbau, Altersvorsorge, Steueroptimierung und Inflationsschutz – transparent, verständlich und individuell.
Zu unseren Mandanten zählen Angestellte, Selbstständige, Unternehmer, Profisportler und Persönlichkeiten des öffentlichen Lebens. Unabhängig von beruflichem Hintergrund oder Investitionsvolumen sind bei HIKV alle Anleger willkommen. Diskretion, Vertrauen und eine individuelle Betreuung sind dabei für uns selbstverständlich.
Wir verstehen uns als langfristiger Partner unserer Investoren – vom Einstieg bis zum Exit.
Wir begleiten unsere Mandanten über den gesamten Investitionszyklus – von der Auswahl der Immobilie über Finanzierung und Vermietung bis hin zum späteren Verkauf am Zweitmarkt.
Wofür wir stehen:
- Über 16 Jahre Erfahrung im Immobilien- und Kapitalmarkt
- Fokus auf ausgewählte Wachstumsregionen und nachhaltige Standortqualität
- Zusammenarbeit mit renommierten Bauträgern und Projektentwicklern
- Transparente Beratung & Diskretion
Unser Ziel ist einfach: Kapitalanlegern Zugang zu Immobilieninvestitionen zu ermöglichen, die wirtschaftlich sinnvoll, steuerlich attraktiv und langfristig wertbeständig sind.
Ein Gespräch, viele Möglichkeiten – für Anleger und Eigennutzer!
Holger H. Hohlfeld
Telefon: 0151-401 483 69
Immobilien als Kapitalanlage oder Eigenheim
in Bayern und weiteren TOP-Wachstumslagen Deutschlands
Holger H. Hohlfeld
Celina Ansorge
Antonia Seitz
KONZEPTION ● VERTRIEBSKOORDINATION
Planung/Beratung ● projektbezogene Vertriebsabteilung für Projektentwickler & Bauträger
Als projektbezogene Vertriebsabteilung für Projektentwickler und Bauträger ohne eigene Vertriebsstruktur übernehmen wir den gesamten Vermarktungsprozess von Immobilienprojekten. Bereits in der Konzeptionsphase unterstützen wir mit strategischer Beratung und entwickeln auf den Zielmarkt abgestimmte Vertriebskonzepte – insbesondere für Kapitalanleger.
Dank unseres weitreichenden Netzwerks – bestehend aus Immobilienmaklern, Finanzdienstleistern und etablierten Kapitalanlagevertrieben – erreichen wir eine breite Investorenbasis und stellen eine professionelle Umsetzung Ihrer Vertriebsziele sicher.
Bildnachweis/Foto: NelleG - iStock.com
IMMOBILIEN FÜR KAPITALANLEGER
NEUBAU ● DENKMALIMMOBILIEN
Als spezialisierter Beratungs- und Vertriebspartner arbeiten wir langjährig mit renommierten Bauträgern/Projektentwicklern zusammen, um Kapitalanlegern maßgeschneiderte
Neubau- und Denkmalimmobilien zur Kapitalanlage zu bieten. Profitieren Sie: Steuervorteile, geringer Eigenkapitaleinsatz, sichere Mieteinnahmen KfW-Förderungen und Wertsteigerung durch Standort- und Stadtteilentwicklungen.
Neubauwohnungen mit der neuen
5 % degressive-AfA (QNG Sonder-AfA)
bieten erhebliche Steuervorteile
➞ Ihre Steuerbelastung könnte deutlichst reduziert werden!
Sanierungsobjekte mit Denkmal-AfA: Nutzen Sie attraktive Steuervorteile mit Abschreibungen nach § 7i/7h EStG.
Sie können die Sanierungskosten über 12 Jahre abschreiben.
Bildnachweis/Foto: Terroa - iStock.com
INVESTMENTS ● GLOBALOBJEKTE
Wohnimmobilien ● Gewerbeimmobilien ➔ Bundesgebiet
Wir bieten bundesweit attraktive Investmentmöglichkeiten für institutionelle Investoren, Bauträger, Projektentwickler, Family-Offices, Verwaltungsgesellschaften und private Kapitalanleger.
Unser Portfolio deckt ein breites Spektrum ab, darunter Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, Wohnanlagen und Gewerbeimmobilien sowie Hotelimmobilien. Darüber hinaus vermitteln wir Projektentwicklungen und Baugrundstücke für Wohnbebauung.
Bildnachweis/Foto: Terroa - iStock.com
NEUBAUVERMARKTUNG & VERKAUF
Neubauwohnungen ● Verkaufsberatung ● Marketing
Wir vermarkten Neubauprojekte für Bauträger und Projektentwickler in Bayern und bieten eine umfassende Beratung für Käufer, sei es für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage.
Von der ersten Kontaktaufnahme bis hin zur Fertigstellung, dem Einzug oder der Vermietung stehen wir Käufern als zuverlässiger Ansprechpartner zur Seite.
Darüber hinaus gestalten wir sämtliche Verkaufsunterlagen und übernehmen das gesamte Marketing, um Projekte erfolgreich am Markt zu positionieren.
Bildnachweis/Foto: Oliver Hasselluhn - iStock.com
Potsdam
Denkmalsanierung mit Denkmal-AfA
Quartiersentwicklung in hervorragender Lage - Seenlandschaft
Wohnflächen: ca. 24,70 m² bis ca. 125,60 m²
Zimmeranzahl: 1-Zimmer- bis 5-Zimmer-Wohnungen
Kaufpreise: 227.000 € - 1.153.000 €
Steuervorteile: ca. 68 % Sanierungsanteil mit Denkmal-AfA + 2 % lineare AfA auf die Altbausubstanz
KfW-Förderung: KfW-Förderdarlehen bis 150.000 € + Tilgungszuschuss ➝ EH 70 EE WPB Standard
VERKAUFSSTART: 20.05.2026